Санаторий "Истокъ" расположен в исторической курортной зоне города Ессентуки. У санатория интересное и богатое историческое прошлое. Время постройки санатория определяется специальным указом от 17 апреля 1903 года, разрешавшим советнику Николаю Бугрову и Николаевским купцам братьям Мальцевым, постройку каменного двухэтажного дома для бесплатного помещения в нём приезжающих "больных". Бугрову и Мальцевым были предоставлены дополнительно 2 участка земли шириной 1230 квадратных саженей (примыкающие к дворовому фасаду здания) для разведения сада для посещения лечащихся